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148期-公同共有與準共有
法律新聞雜誌 / 2014-09-05

單元:學說實務專欄評析

標題:公同共有與準共有

作者:陳杉

壹、公同共有

一、意義

(一)公同共有係指依法律規定、習慣或法律行為,成一公同關係之數人,基於其公同關係,而共有一物之所有權,其權利人稱為公同共有人(民§827I)。

例1:A地所有權人丁死亡後,由其子甲乙丙三人依民法第1151條就該A地成立公同共有,其應繼分各三分之一(民§1141)。

例2,甲乙丙三人成立合夥契約,互約各出資100萬元以經營共同事業(民§667I),依民法第668條規定,甲乙丙就各合夥人之出資及其他合夥財產成立公同共有,其股份各三分之一。

(二)民法第827條第1項規定,公同共有之成立須基於公同關係,此係指構成公同共有基礎之法律關係。例如未分割遺產之繼承或合夥契約。此為公同共有與分別共有於法律結構上不同之處,蓋分別共有之成立不以分別共有人有一定法律關係者為限。

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